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"규제 전 사자"…여의도·성수·목동 매수문의 늘고 막판 거래도

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작성자 순언상은 작성일21-04-22 17:39 조회7회 댓글0건

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<strong style="display:block;overflow:hidden;position:relative;margin:33px 20px 10px 3px;padding-left:11px;font-weight:bold;border-left: 2px solid #141414;">토지거래허가구역 27일 발효…조합인가 난 압구정은 분위기 차분<br>대상지 주민들 " <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">바카라사이트</a> <br> 재건축 규제 완화 전 선제조치…호재로 기대"</strong><br><br><span class="end_photo_org"><img src="https://imgnews.pstatic.net/image/001/202 <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">카지노사이트</a> <br> 1/04/22/PYH2021042120370001300_P4_20210422173312639.jpg?type=w647" alt="" /><em class="img_desc">압구정·여의도·목동·성수 '토지거래허가구역 <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">온라인카지노</a> <br> ' 지정<br>사진은 서울 63아트 전망대에서 본 여의도 아파트 단지. 2021.4.21 [연합뉴스 자료사진] photo@yna.co.kr</em></span><br><br> (서울=연합뉴스) 김동규 홍국기 기 바카라사이트「〃https://diamond7casino.site〃」 자 = 서울시가 압구정·여의도·목동 등 재건축·재개발 추진 지역을 토지거래허가 구역으로 묶겠다고 발표하자 규제 시행 전 막판 매수세가 꿈틀대고 있다.<br><br> 중개업소에는 매물을 찾는 문의 전화가 증가했고 카지노사이트「〃https://diamond7casino.site〃」 , 실제로 거래가 성사되기도 했다. 거래는 신고가로 이뤄진 것으로 전해진다.<br><br> 토지거래허가구역 대상 주민들도 서울시 조치를 규제로 받아들이기보단 본격적인 사업 추진을 위한 전 단계로 보며 호재로 인 온라인카지노카지노「〃https://diamond7casino.site〃」 식하는 분위기다.<br><br><strong style="display:block;margin:10px 0;padding:9px 16px 11px 16px;border-top:2px solid #000;border- <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">바카라사이트</a> <br> bottom:1px solid #000;"> 규제 발표일 여의도 시범 신고가 거래 이뤄져…매수 문의 증가</strong> 22일 부동산 중개업계에 따르면 전날 서울시가 압구정 등 지역을 토지거래허가구역으로 지정 <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">카지노사이트</a> <br> 한다고 발표한 이후 매수 문의 전화가 늘어났다.<br><br> 서울시는 압구정 아파트 지구 24개 단지, 여의도 아파트 지구와 인근 16개 단지, 목동 택지개발 사업 지구 14개 단지, 성수 전략정비 구역 등 <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">온라인카지노</a> <br> 총 4.57㎢를 1년간 토지거래허가구역으로 묶었다. 다만, 구역 지정 발효는 27일부터다.<br><br> 토지거래허가 구역으로 지정되면 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받 바카라사이트「〃https://diamond7casino.site〃」 아야 한다.<br><br><span class="end_photo_org"><img src="https://imgnews.pstatic.net/image/001/2021/04/22/PCM20210421000191990_P4_20210422173312652.jpg?type=w647" alt="" /><em class="img_desc">서울시, 투기 수요 차단 '토지거래허가구역' 지정<br>[서울시 제공. 재판매 및 DB 금지]</em></span><br><br> 발표 당일 영등포구 여의도동에서는 시범아파트 전용면적 118.12㎡가 26억원에 신고가로 거래된 것으로 전해졌다.<br><br> 해당 주택형은 지난해 7월 20억원(8층)에 신고가 거래 뒤 연말까지 19억5천만원 안팎에서 거래되다가 올해 1월 21억3천만원(7층), 2월 22억원(5층), 이달 3일 24억원(3층) 등 신고가 경신을 이어왔다.<br><br> 인근 B 공인 대표는 "기존 신고가에서 불과 2주 만에 2억원이 더 오른 것"이라며 "규제가 발효되는 27일 이전에 아파트를 사려고 알아보는 막판 매수 문의 전화가 많이 걸려온다"고 말했다.<br><br> 목동 신시가지 단지 중개업소들에도 매수 문의가 늘어났다.<br><br> 목동9단지 인근 U 공인 대표는 "매수 문의는 있는데, 물건이 없는 상황"이라고 했다.<br><br> 목동5·6단지를 중개하는 K 공인 대표는 "(서울시 발표로) 매수를 고민하던 사람들이 빨리 서둘러야 하는 것이 아닌가 고민한다. 목동 14개 단지가 비슷한 상황일 것"이라고 말했다.<br><br> 성동구 성수동 성수전략정비구역 인근 공인중개사 사무소에도 급매뿐 아니라 일반 물건을 찾는 문의도 많아졌다.<br><br> 성수동 T 공인 대표는 "서울시장 선거 전후로 이미 집값이 많이 오른 상태로 유지되고 있고, 어제 발표 후 매매 관련 문의가 늘어 또다시 들썩이는 분위기"라고 전했다.<br><br><span class="end_photo_org"><img src="https://imgnews.pstatic.net/image/001/2021/04/22/PYH2021042121800001300_P4_20210422173312671.jpg?type=w647" alt="" /><em class="img_desc">압구정·여의도·목동·성수 '토지거래허가구역' 지정<br>사진은 서울 용산구 유엔빌리지 인근에서 바라본 압구정동 현대아파트 단지 일대와 한강변의 모습. 2021.4.21 [연합뉴스 자료사진] photo@yna.co.kr</em></span><br><br> 초고가 아파트가 몰려 있는 압구정동은 여의도·목동·성수동보다는 차분한 분위기다.<br><br> 압구정동 S 공인 대표는 "이쪽은 아파트값이 비싸서인지 조용하다. 매수할 사람은 이미 다 거래를 진행한 것으로 봐야 한다"고 했다.<br><br> 압구정 H 공인 관계자는 "토지거래허가구역 발효 전 매수하려는 사람은 있어도 가격대가 맞지 않고 매물도 거의 없어서 거래는 이뤄지지 않고 있다"고 말했다.<br><br> 압구정 특별계획구역은 올해 들어 6개 구역 중 4개가 조합설립 인가를 받았는데, 이후 거래가 거의 끊긴 상황이다.<br><br> 작년 6·17 대책에서 조합설립 후 아파트 매수자는 2년을 실거주해야 입주권을 주기로 하면서 조합설립 전까지 매수세가 몰리며 신고가 거래가 속출했다.<br><br> '풍선효과'를 우려하는 목소리도 있었지만, 서초구 반포동이나 강서구 염창동 등 규제지역 인근 분위기는 차분했다.<br><br><strong style="display:block;margin:10px 0;padding:9px 16px 11px 16px;border-top:2px solid #000;border-bottom:1px solid #000;"> 주민들 "일시적 가격 억제책…결국 재건축 규제 풀어줄 것"</strong> 주민들은 토지거래허가구역 지정으로 인한 거래 위축 등을 우려하면서도 궁극적으로 호재가 될 것이라고 예상했다.<br><br> 안중근 압구정3구역 재건축 조합장은 "주민들은 토지거래허가구역 지정을 일시적 가격 억제 정책으로 보고 이해한다는 분위기"라며 "다음 절차인 지구단위계획 고시로 빨리 진행되길 바라고 있다"고 말했다.<br><br><span class="end_photo_org"><img src="https://imgnews.pstatic.net/image/001/2021/04/22/PYH2021042120400001300_P4_20210422173312700.jpg?type=w647" alt="" /><em class="img_desc">압구정·여의도·목동·성수 '토지거래허가구역' 지정<br>(서울=연합뉴스) 이정훈 기자 = 이정화 서울시 도시계획국장이 21일 오후 서울시청 기자실에서 압구정·여의도·목동·성수 등 4개 주요 재건축·재개발 지역 토지거래허가구역 지정과 관련해 브리핑하고 있다. 2021.4.21 uwg806@yna.co.kr</em></span><br><br> 목동7단지 재건축 준비위원회 관계자도 "목동은 투자 목적보다는 자녀 교육을 위해 실거주로 많이 들어오기 때문에 큰 동요는 없을 것 같다"면서 "다만 이것도 규제인데, 이렇게 해놓고 실제로는 안전진단 조차 통과 못 하면 어쩌나 하는 우려도 나온다. 주민들은 기대 반 우려 반"이라고 말했다.<br><br> 성수동 T 공인 대표는 "여기 집주인들은 토지거래허가구역 지정을 규제로 보기보다 호재로 보면서 당연한 수순이었다는 반응"이라며 "50층 개발이 가능해진다는 기대감에 물건도 들이는 분위기"라고 전했다.<br><br> 목동3단지 소유주 정모씨(41)는 "재건축을 본격적으로 진행하기 위한 선제 조치라고 생각한다. 부작용 막기 위한 조치고 실제로는 나중에 재건축 규제를 풀어줄 것이라는 기대감이 있다"고 말했다.<br><br> dkkim@yna.co.kr, redflag@yna.co.kr<br><br><span><a href="https://media.naver.com/channel/promotion.nhn?oid=001" target="_blank">▶네이버에서도 뉴스는 연합뉴스[구독 클릭]</a><br><a href="https://www.yna.co.kr/theme-list/factcheck?input=1195s" target="_blank">▶[팩트체크] 강원도에 차이나타운 건설?</a><a href="https://www.yna.co.kr/board/jebo/index?input=offer_naver" target="_blank" style="margin-left:10px;"><br>▶제보하기</a></span><br><br>&lt;저작권자(c) 연합뉴스(https://www.yna.co.kr/), 무단 전재-재배포 금지&gt;

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